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衢市告字[2020]14号
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    国有建设用地使用权拍卖出让12博官网下载

    衢市告字[2020]14

     

    经12betapp下载人民政府批准,12betapp下载自然资源和规划局决定于2020925日通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让12betapp下载古城双修旅游配套项目4幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项12博官网下载如下:

    一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

    编号

     

    土地位置

    地块面积(m2

    土地用途

    主要规划指标要求

    使用年期(年)

    建设时间(年)

    起始价(万元)

    竞买保证金(万元)

    容积率

    建筑密度

    建筑面积

    建筑高度

    绿地率

    衢市储(20208

    荷花中路以东、劳动路以南的12betapp下载古城双修旅游配套项目5号地块

    60806

    商业服务业设施用地(零售商业用地、其他商服用地)、娱乐用地

    1.92且≥1.3

    50%

    116748m2且≥79048m2,其中地上建筑面积≤64748m2、地下商业建筑面积≤52000m2

    以机场净空为准

    15%

    40

    3

    16151

    9690

    注:规划指标详见出让地块的《12betapp下载市区国有建设用地使用权出让规划条件》。

    二、竞买资格及要求

    中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)。申请人须单独申请。

    竞买成功后,必须在12betapp下载本级(不含柯城区、衢江区)申请注册具有独立法人资格的全资公司进行土地受让和开发建设 (在12betapp下载本级已有企业的受让人不需成立新公司),且公司股东不得变更。

    三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得入选人。

    四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件,申请人可到浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

    五、竞买申请人应当于2020924日前在浙江省土地使用权网上交易系统按出让文件要求提交竞买申请,交纳竞买保证金,交纳竞买保证金的截止时间为2020924日下午4时整(竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准)。

    六、本次拍卖出让地点:本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。拍卖时间为2020925930分(以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准)。

    七、其他需要12博官网下载的事项

    (一)网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人的报价,一经提交并经网上交易系统服务器记录,系统即时公布竞买人报价,不得修改或者撤回。拍卖时,网上交易系统以 4 分钟为竞价时限,如在 4 分钟倒计时内有新的报价,系统即从接受新的报价起重新计时。

    (二)拍卖过程全程网上运行,本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。

    (三)有竞买意向的竞买申请人,应在网上报名前,携带或邮寄相关有效证件资料,办理数字证书(CA 认证)。

    (四)拍卖地块主要要求如下:

    1.出让地块内须建设巨幕影院,建筑面积不得少于6600平方米;须建设会展中心,建筑面积不得少于6200平方米;须建设数字博物馆,用于展览南孔文化等。2.出让地块内的南湖广场由受让人自行建设并日常管理。

    3.出让地块内的建设项目建成后须由受让人全部整体自持,并只可办理一本不动产权证。

    4.出让地块按现状出让,出让红线范围内的原南湖广场、会展中心、地下广场等全部由受让人自行拆除并清理。

    5.须在出让地块内临荷花中路与劳动路交叉口地带改造建设不少于10000平方米的南湖广场,作为城市记忆的符号。

    6.出让地块内须配建建筑面积不少于180平方米的公共厕所,由受让人统一建设,统一管理。

    7.出让地块项目采用装配式技术建造(低层建筑除外),装配式建筑评分分值不低于35分。

    8.出让地块项目按照二星级及以上绿色建筑的技术标准开发建设。

    9.出让地块绿地率不足16%部分应由受让人交纳城市易地绿化补偿费。

    10.出让地块应建人防工程面积为地面以上总建筑面积的6%,另须补建92109812拆除面积4000平方米的人防工程。补建的4000平方米人防工程须满足独立运行维护的管理要求。除人防工程外,负二层的普通地下空间全部兼顾人防需要。项目竣工验收后,补建的4000平方米人防工程须无偿移交给12betapp下载人民防空办公室。

    11.出让地块开发建设涉及的建筑承包商须在12betapp下载缴纳所有税费。

    (五)现场咨询:12betapp下载自然资源和规划局12betapp下载三江东路30号行政中心3号楼515室。

    (六)申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况。

    八、联系地址:12betapp下载自然资源和规划局12betapp下载三江东路30号行政中心3号楼515室。

    咨询:0570-8010605陈先生(规划)      0570-8766633詹女士(建设)    0570-3862435 徐先生(土地)

    12博官网下载相关材料可登录中国土地市场网www.landchina.com、浙江省土地使用权网上交易系统http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/、12betapp下载公共资源交易网www.qzggzy.com和12betapp下载政府网站市资源规划局栏目http://www.qz.gov.cn/col/col1528862/index.html查询。

     

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